Nel cuore del centro storico di Udine, offriamo un locale commerciale di eccezionale prestigio, perfetto per marchi rinomati e operatori del settore ristorativo. L'immobile si sviluppa su due livelli interconnessi, garantendo una superficie ampia e versatile. Il piano terra, con una superficie di 270 mq, presenta un ingresso vetrinato che assicura massima visibilità, soffitti in cartongesso con faretti integrati, impianto di climatizzazione, porta blindata, saracinesca elettrica e due spaziosi bagni con antibagno. Il primo piano, di 100 mq, è accessibile sia internamente che tramite un ingresso indipendente, ed è dotato di un ulteriore bagno oltre che danna canna fumaria. Tutti gli impianti sono conformi alle normative vigenti, assicurando un ambiente sicuro e funzionale, con la possibilità di utilizzo di un impianto a gas. Tra le caratteristiche salienti si annoverano la possibilità di disporre di uno spazio esterno, l'accesso da due ingressi separati, la distribuzione su due livelli
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