RIF.A777- NEGOZIO In vendita a Lavezzola, proponiamo un'ottima opportunità di investimento: un locale commerciale e abitazione per un totale di circa 160 mq, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. L'immobile si sviluppa su due piani e dispone di 7 locali, con spazio esterno di 80 mq circa di proprietà attrezzata con copertura funzionale. Attualmente l'immobile è occupato da una stuzzicheria/enoteca e si può adattare ad ogni altro tipo di attività commerciale: Attività di ristorazione, Bar, o mista con attività al piano terra di vendita e sopra al piano prima affittacamere. Oppure salone di bellezza o altro. Sono presenti anche due bagni, dotati di tutti i servizi necessari. La posizione, direttamente sulla strada principale, garantisce una forte visibilità e un facile accesso per i clienti. Inoltre, le due vetrine fronte strada permettono di esporre al meglio i prodotti in vendita e attirare l'attenzione dei passanti.Il riscaldamento è autonomo attraverso split ad aria, g
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